Mutui

Con il termine Mutuo si intende un contratto che viene stipulato fra un soggetto richiedente, che prenderà il nome di Mutuatario, e la banca o l’istituto di credito, ovvero il Mutuante, in cui la banca concederà al soggetto che ne fa domanda, una determinata e specifica somma di denaro, mentre il soggetto Mutuatario, si impegnerà a restituire il capitale ottenuto per mezzo del pagamento di rate a cadenza regolare.

Il Mutuo si distingue in maniera forte e sostanziale dai Prestiti e dai Finanziamenti per l’ammontare del capitale economico concesso al mutuatario, si tratta infatti di somme elevate, che vengono concesse come Mutuo Finalizzato, ovvero un Mutuo che dovrà essere impiegato per l’acquisto di uno specifico bene o servizio, ad esempio per l’acquisto della prima casa, per la costruzione di un immobile o per la ristrutturazione della casa.

Principalmente si parla di Mutuo Bancario, ovvero quel mutuo che viene concesso esclusivamente presso le filiali bancarie, in linea di massima comunque si parla di quattro principali tipologie di Mutuo:

-Mutuo Prima Casa, destinato all’acquisto dell’immobile che risulterà essere la prima casa
-Mutuo Ristrutturazione, elargito per la ristrutturazione e l’ammodernamento di immobili
-Mutuo Edilizio, concesso per la costruzione di un immobile o un’abitazione
-Mutuo per Liquidità, concesso a quei soggetti che hanno la necessità di disporre di denaro in maniera immediata